Com expectativa de queda da Selic, setor projeta retomada nas vendas, crescimento do crédito e novas oportunidades para consumidores e empreendedores; Especialista da UCIup analisa as tendências esperadas para este ano
O mercado imobiliário brasileiro caminha para um cenário mais positivo este ano, impulsionado pela expectativa de queda gradual da taxa Selic e pelo avanço da digitalização no crédito imobiliário. A combinação desses fatores tende a tornar o financiamento mais acessível, aquecer a demanda por imóveis e abrir espaço para novos modelos de negócio no setor.
De acordo com a UCIup, empresa especializada em crédito imobiliário, 2026 deve consolidar uma retomada mais consistente, especialmente nos grandes centros urbanos e no segmento de classe média. “A redução dos juros devolve poder de compra ao consumidor e reduz barreiras de acesso ao financiamento. Isso destrava decisões que estavam represadas e movimenta todo o mercado imobiliário”, avalia Cátia Alves, diretora de Estratégia e Inovação da UCIup.
Tendências
Entre as principais tendências para 2026, Cátia destaca o crescimento da demanda por imóveis compactos e funcionais, bem localizados e com foco em sustentabilidade, bem-estar e eficiência energética. Projetos alinhados a critérios ESG ganham relevância, assim como imóveis voltados à locação e à geração de renda. Nichos como moradias sênior, residências temáticas e empreendimentos de médio padrão urbano também devem ganhar tração.
No crédito imobiliário, a expectativa é de crescimento, impulsionado pela maior competitividade entre instituições financeiras e pela inovação nos produtos de financiamento. “O crédito tende a ficar mais acessível, sem perder critérios de segurança. A digitalização dos processos permite análises mais rápidas, jornadas completas online e melhor experiência para o cliente”, explica Cátia.
Mudanças no perfil do comprador
A executiva acredita que essa transformação acompanha a mudança no perfil do comprador, que hoje é mais jovem, conectado e criterioso. O novo consumidor busca imóveis que ofereçam conveniência, tecnologia embarcada, localização estratégica e menor custo de manutenção. Ao mesmo tempo, exige processos ágeis e transparentes na contratação do crédito.
Nesse contexto, contar com uma empresa especializada faz diferença. “O papel do especialista em crédito imobiliário é comparar condições entre bancos, orientar sobre o Custo Efetivo Total, agilizar etapas e garantir uma decisão financeira mais segura. Em um mercado mais dinâmico, a consultoria estratégica se torna um diferencial”, destaca.
A UCIup já opera com jornadas digitais completas, integrando simulação, análise de crédito, assinatura e registro eletrônico, e vem se preparando para atender à nova fase do mercado. A empresa, que integra o Grupo UCI, com mais de 30 anos de atuação na Europa, planeja expandir sua rede, ampliar o portfólio de soluções – como crédito com garantia de imóvel – e investir continuamente em tecnologia e capacitação.
Para quem pretende comprar um imóvel nos próximos meses, a recomendação é planejamento. “Organizar as finanças, pesquisar opções e aproveitar o momento de melhora nas condições de crédito são passos fundamentais. Com apoio especializado, é possível transformar esse cenário em uma oportunidade concreta”, finaliza Cátia Alves.
Sobre a UCIup
A UCIup nasceu em 2024 e integra o Grupo UCI, com mais de 30 anos de atuação na Europa. Especialista em crédito imobiliário no Brasil, oferece soluções completas para imóveis, consórcio e crédito com garantia. Em 2026, ampliou seu formato de expansão com o modelo de licenciamento, voltado a profissionais experientes que buscam autonomia, agilidade e alta performance, mantendo a base estruturada da rede e ampliando a flexibilidade operacional. Com baixo investimento, estrutura completa e rápido retorno, a rede oferece soluções financeiras inovadoras. Saiba mais em: https://uciup.com/
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